【TFS2022AL018】 基于F√-AHP方法的公募REITs风险评估与防控研究
发布日期：2023-12-29 供稿人：夏连峰 浏览次数：351
| 以高速公路为基础资产的 REITs 产品作为基建公司一种新型的融资模式，其主要收入基于高速公路收费权。由于基础资产体量庞大、资金回转周期长、顶层设计尚未完善，加之众多投资者倾向于对比海外商业地产和股票指数 REITs，因而高估了我国公募 REITs 的收益率，从而使得基础设施类REITs 在上市初期热度攀升，一周之后热度便迅速退散，项目公司的财务风险和融资风险逐渐显露。因此，本项目基于公募 REITs 的市场表现，对其财务风险和融资风险进行识别、评估和分析，具有一定的理论价值和现实意义。 |
